Nuevo Bono de vivienda para solteros de hasta S/52.250

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) impulsa medidas para facilitar que las personas solteras puedan acceder a una vivienda propia con ayuda económica del Estado. La propuesta contempla reconocer a los ciudadanos que viven solos como hogares unipersonales, ampliando las posibilidades de acceder a un subsidio habitacional de hasta S/52.250 para comprar una casa nueva.

El beneficio toma como referencia el Bono Familiar Habitacional (BFH), administrado mediante el programa Techo Propio. Este subsidio permite financiar una parte importante del precio de una vivienda y tiene una ventaja principal: el dinero otorgado por el Gobierno no debe devolverse, siempre que se cumplan las condiciones del programa.

La iniciativa busca que el acceso a una vivienda no dependa únicamente de estar casado o tener hijos. Actualmente, las personas solteras que conforman un grupo familiar pueden solicitar una evaluación para acceder al bono, mientras que el Ministerio de Vivienda ha planteado incorporar a quienes viven de forma independiente bajo la categoría de hogar unipersonal.

¿En qué consiste el bono de vivienda para solteros?

El bono de vivienda para solteros hace referencia a la posibilidad de que las personas sin cónyuge puedan beneficiarse de los subsidios habitacionales destinados a la adquisición de una propiedad.

El objetivo es contribuir al financiamiento de una Vivienda de Interés Social (VIS), permitiendo que el beneficiario cubra una parte del precio mediante el apoyo económico del Estado y complete el monto restante con sus ahorros o un crédito.

Entre las principales características del beneficio se encuentran:

• Ayuda económica: El subsidio puede alcanzar los S/52.250 para determinadas viviendas unifamiliares.
• Sin devolución: El Bono Familiar Habitacional se entrega por única vez y no constituye un préstamo.
• Compra de vivienda: El dinero se utiliza para financiar una propiedad nueva que cumpla las condiciones del programa.
• Financiamiento complementario: El beneficiario puede utilizar ahorros propios y, cuando corresponda, un crédito para completar el precio.
• Alcance nacional: Los proyectos habitacionales pueden encontrarse en distintas regiones del Perú.
• Personas solteras: La soltería no impide postular cuando se conforma un grupo familiar admitido por el programa.

El dinero no se entrega para gastos personales ni mediante un depósito de libre disposición. Se aplica directamente a la adquisición de la vivienda seleccionada.

¿Qué personas solteras pueden beneficiarse del bono?

El programa contempla la participación de personas solteras que ejercen la jefatura de un grupo familiar. Por ello, no es obligatorio estar casado para solicitar el Bono Familiar Habitacional.

Entre los perfiles que pueden solicitar una evaluación se encuentran:

• Madres solteras: Mujeres que viven con sus hijos y cumplen los requisitos económicos y familiares.
• Padres solteros: Hombres que tienen hijos u otros dependientes comprendidos en las condiciones del programa.
• Jóvenes solteros con sus padres: Personas que ejercen la jefatura de un hogar integrado por familiares admitidos.
• Solteros con hermanos dependientes: Ciudadanos que tienen hermanos comprendidos dentro de los requisitos de composición familiar.
• Personas que cuidan a sus padres o abuelos: Solicitantes que conforman un grupo familiar y cumplen las condiciones de elegibilidad.

Por ejemplo, una madre soltera que trabaja, no tiene vivienda propia y vive con sus hijos puede solicitar su inscripción si cumple las condiciones económicas y documentarias.

Asimismo, un ciudadano soltero que ejerce la jefatura de un grupo familiar junto con sus padres puede solicitar una evaluación, siempre que reúna los requisitos establecidos.

Para las personas que viven completamente solas, el Ministerio de Vivienda ha propuesto reconocer una nueva modalidad de hogar que permitiría ampliar el acceso a los beneficios habitacionales.

¿Cuánto dinero entrega el bono de vivienda?

El importe del Bono Familiar Habitacional depende del tipo de propiedad que se desea adquirir. Para la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN), el programa contempla diferentes valores de subsidio.

Los principales montos son:

Una vivienda unifamiliar corresponde a una casa destinada a un hogar. Las viviendas multifamiliares pueden encontrarse en edificios de departamentos, conjuntos residenciales o quintas.

Los montos indicados corresponden al Bono Familiar Habitacional de referencia para la compra de vivienda nueva. Su aplicación a las personas que viven solas dependerá de las reglas aprobadas para esa modalidad.

Ejemplo de cómo utilizar los S/52.250 para comprar una casa

Una de las principales ventajas del subsidio es que permite reducir considerablemente la cantidad de dinero que el comprador necesita financiar.

Por ejemplo, para una casa valorizada en S/100.000, el financiamiento referencial podría distribuirse de la siguiente manera:

En este ejemplo, el bono cubriría más del 52 % del precio total de la vivienda. El comprador podría completar el importe restante con ahorros adicionales o mediante financiamiento otorgado por una entidad participante.

Este cálculo es referencial y supone que el solicitante cumple los requisitos y recibe el subsidio indicado.

Requisitos para acceder al bono de vivienda de S/52.250

El Fondo Mivivienda establece condiciones económicas y patrimoniales para acceder al Bono Familiar Habitacional destinado a la compra de una vivienda nueva.

Los principales requisitos de la modalidad son los siguientes:

• Documento de identidad: Contar con DNI vigente para realizar la inscripción.
• Grupo familiar: Cumplir las condiciones de composición familiar establecidas por el programa. La incorporación de hogares unipersonales requiere las disposiciones correspondientes.
• Ingresos mensuales: No superar los S/3.715 de ingreso familiar mensual en la modalidad general de Adquisición de Vivienda Nueva.
• Vivienda de Interés Social Priorizada: En esta categoría se contempla un límite de ingresos de S/2.071 mensuales.
• No tener otra propiedad: Cumplir las condiciones que impiden acceder al subsidio cuando se tiene una vivienda o terreno a nivel nacional.
• No haber recibido apoyo habitacional: No haber obtenido anteriormente beneficios estatales incompatibles con el Bono Familiar Habitacional.
• Contar con ahorro: Disponer del aporte mínimo exigido para adquirir la propiedad.
• Vivienda autorizada: Seleccionar un inmueble que pertenezca a un proyecto registrado y cumpla las condiciones del programa.

Estos requisitos corresponden a las reglas de referencia del Bono Familiar Habitacional. Las condiciones específicas de los hogares unipersonales deberán precisarse mediante la normativa que regule su incorporación.

¿Cuánto debe ganar una persona para recibir el bono?

El Fondo Mivivienda establece que, para la modalidad general de compra de vivienda nueva, el ingreso familiar mensual no debe superar los S/3.715.

Este límite permite orientar el subsidio hacia hogares que requieren apoyo económico para adquirir una vivienda de interés social.

Por ejemplo, una persona soltera que encabeza un grupo familiar y tiene un ingreso mensual de S/2.000 cumple el criterio económico general, aunque también debe acreditar las demás condiciones de elegibilidad.

La evaluación toma en cuenta los ingresos de los integrantes del grupo familiar conforme a las reglas establecidas por el programa.

¿Cuánto dinero necesito ahorrar para acceder al bono?

La modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva contempla un ahorro mínimo equivalente al 3 % del valor de la propiedad.

Este aporte representa el dinero que el comprador debe reunir para complementar el Bono Familiar Habitacional.

Los siguientes ejemplos muestran cuánto correspondería ahorrar según el precio de la vivienda:

Por ejemplo, si una persona desea comprar una vivienda de S/80.000, el ahorro mínimo de referencia sería de S/2.400.

El subsidio cubriría una parte del precio y el saldo restante podría financiarse de acuerdo con la capacidad económica del comprador y las condiciones de las entidades financieras.

¿Qué casas y departamentos se pueden comprar con el bono?

El Ministerio de Vivienda establece valores máximos y características técnicas para los inmuebles comprendidos en el programa.

Mediante el Decreto Supremo N.º 012-2026-VIVIENDA, el sector actualizó los precios máximos de las Viviendas de Interés Social en la modalidad de compra de vivienda nueva.

Las propiedades deben formar parte de proyectos registrados y cumplir las condiciones establecidas para las viviendas de interés social.

Los compradores pueden buscar proyectos en diferentes departamentos, provincias y distritos. El Fondo Mivivienda dispone de una plataforma digital que permite consultar inmuebles según su ubicación, precio y características.

¿Cómo postular al bono de vivienda para solteros?

Las personas solteras que actualmente cumplen los requisitos de grupo familiar pueden solicitar su evaluación mediante las oficinas y centros autorizados del Fondo Mivivienda.

El procedimiento general para acceder al Bono Familiar Habitacional comprende los siguientes pasos:

1. Paso 1: Consulta los requisitos oficiales. Ingresa al servicio de postulación del Fondo Mivivienda y revisa las condiciones de Adquisición de Vivienda Nueva. Para conocer el procedimiento, consulta aquí la información oficial.
2. Paso 2: Verifica tus condiciones. Comprueba que cumples los requisitos de ingresos, propiedad y composición del hogar exigidos para solicitar el beneficio.
3. Paso 3: Prepara tus documentos. Ten disponible tu DNI y la información correspondiente a los integrantes de tu grupo familiar, cuando corresponda.
4. Paso 4: Acude a un centro autorizado. Dirígete a una oficina del Fondo Mivivienda o establecimiento habilitado para realizar la inscripción.
5. Paso 5: Completa el formulario. Proporciona los datos solicitados y presenta los documentos necesarios para registrar tu postulación.
6. Paso 6: Espera la evaluación. El Fondo Mivivienda verificará la información del solicitante para determinar si cumple las condiciones de elegibilidad.
7. Paso 7: Selecciona una vivienda. Revisa los proyectos disponibles y elige una propiedad que cumpla las características y valores autorizados.
8. Paso 8: Completa el financiamiento. Una vez que corresponda continuar con la compra, el promotor inmobiliario y las entidades participantes gestionarán los documentos relacionados con el ahorro, el bono y el financiamiento adicional.

La inscripción al programa es gratuita. Los interesados pueden solicitar orientación en la Vitrina Inmobiliaria del Ministerio de Vivienda, ubicada en el jirón Camaná 199, Cercado de Lima, o mediante los centros de atención autorizados a nivel nacional.

¿Dónde encontrar viviendas que aceptan el bono de S/52.250?

El Fondo Mivivienda dispone de un buscador digital que permite consultar los proyectos inmobiliarios registrados en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva.

Los ciudadanos pueden buscar casas y departamentos según el lugar donde desean vivir y las características de la propiedad.

Para utilizar el buscador se deben seguir estos pasos:

1. Paso 1: Ingresa al buscador oficial. Accede al servicio de consulta de proyectos del Fondo Mivivienda. Para revisar las viviendas registradas, ingresa aquí y selecciona la opción de búsqueda.
2. Paso 2: Selecciona tu ubicación. Indica el departamento, provincia o distrito donde deseas adquirir una vivienda.
3. Paso 3: Establece un rango de precios. Utiliza los filtros disponibles para identificar proyectos que se ajusten a tu presupuesto.
4. Paso 4: Revisa las características. Consulta el área de la vivienda, su ubicación y la información del proyecto inmobiliario.
5. Paso 5: Comunícate con el promotor. Solicita información sobre las viviendas disponibles y los procedimientos para continuar con la compra.

Esta herramienta permite conocer opciones de vivienda en distintas regiones del país y comparar las características de los proyectos antes de elegir una propiedad.

¿El bono de vivienda para solteros ya está disponible?

El Bono Familiar Habitacional de hasta S/52.250 forma parte del programa Techo Propio y puede solicitarse por personas solteras que conforman un grupo familiar y cumplen sus requisitos.

Para quienes viven solos y no tienen dependientes, el Ministerio de Vivienda propuso reconocer los hogares unipersonales mediante el proyecto de reglamento de la Ley N.º 32379, difundido por la Resolución Ministerial N.º 269-2026-VIVIENDA. La documentación oficial consultada todavía no confirma una inscripción específica habilitada para esta nueva categoría.

El reconocimiento de hogares unipersonales busca ampliar las posibilidades de acceso a la Vivienda de Interés Social, permitiendo que las personas que viven independientemente puedan ser consideradas dentro de las modalidades habitacionales reguladas por el Estado.

¿Dónde solicitar más información sobre el bono de vivienda?

El Fondo Mivivienda cuenta con una línea gratuita de orientación para los ciudadanos interesados en el programa Techo Propio.

El número de atención es el 0800-12-200, donde se puede solicitar información sobre los requisitos, los centros de inscripción y las modalidades de adquisición de vivienda.

También se dispone de la Vitrina Inmobiliaria, ubicada en el jirón Camaná 199, Cercado de Lima, y de Centros de Atención al Ciudadano del Ministerio de Vivienda en distintas regiones.

El personal encargado puede orientar a los interesados sobre la documentación necesaria, las condiciones de elegibilidad y los proyectos que participan en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva.

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